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Viersen-Dülken,
Viersener Straße 63 + 65

Bei diesem Objekt (hinterer Teil) handelt es sich um eine alte Stadtvilla (ca. 1890) mit vorgebautem Riegel (1960er Jahre). Derzeit befinden sich 3 Wohneinheiten in der fortgeschrittenen Kernsanierung (Gas-Zentral-Heizung, Bäder/Küchen, Fenster, Elektro, Sanitär, Wasser/Abwasser, Böden, Wände, Decken, Brandschutz). In 2023 erfolgt noch der Dachgeschoss Aus- und Umbau einschließlich Wärmedämmung und Dachsanierung.

Objektfakten

 

Straße Viersener Straße
Hausnummer 63 + 65 
PLZ 41751
Stadt Viersen
   
Nutzung Gewerbe & Wohnen
Baujahr 1890/1960
im Besitz seit 01/2021
voraussichtliches Bauende 1. OG  Frühjahr 2023
voraussichtlicher Planungsbeginn DG  Frühjahr 2023
Nutzfläche Gewerbe: 907 m²
Wohnen: ca. 460 m²
Mieter Ehepaare & Singles
Einheiten

2 Gewerbeeinheiten
5 Wohneinheiten

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