Mönchengladbach-Eicken,
Kaiserstr. 144-150

Das Objekt wurde von 2021 - 2024 komplett saniert. Wir komplettierten die Fassade (Nr. 150) auf das Niveau der Nachbarhäuser, wir entkernten große Teile der rückwärtigen Gewerbefläche (ehemaliges Möbellager) und bauten dort ehemalige Gewerbefläche zu Wohnflächen in einem bebauten Innenhof um. Wir entsiegelten damit ca. 40-50 % der ehemals bebauten Fläche im rückwärtigen Bereich, gaben der Natur damit ihre natürliche Entwässerung zurück und schafften so Platz für Ruheräume und Gärten.
Mit dieser Umsetzung sind wir im Gründerzeitviertel sicherlich einer der Vorreiter für eine wohnwirtschaftliche Innenbebauung der Straßenblöcke, was man aus anderen Großstädten kennt und was die Aufenthalts- und Wohnqualität deutlich anhebt.

Objektfakten

 

Straße	Kaiserstr.
Hausnummer	144 - 150
PLZ	41061
Stadt	Mönchengladbach
Nutzung	Wohnen
Baujahr	Sanierung 2024
im Besitz seit	2016
Wohnfläche	1.300 m²
Grundstücksgröße	ca. 783 m²
Mieter Wohnen	Familien, Paare, Singles
Einheiten	23 Wohnungen