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Mönchengladbach Zentrum,
Kaiserstraße 144-150

Die 1918 bzw. 1953 erbauten Immobilien auf der Kaiserstraße 144-150 wurden von unserem Architekten Martin Esser-Holdefer umfassend neu konzipiert und auf Neubau – leer kernsaniert (Grundrisse, Technik, energetische Fenster, WDVS, ...). Das 783 Quadratmeter große Grundstück ist im Erdgeschoß komplett gewerblich bebaut. Das Gebäude wird im Erdgeschoß teilweise zurückgebaut um neue Wohnqualität zu schaffen, mehr Licht in die Räume zu bekommen und einen modernen Hinterhofcharme entstehen zu lassen. Zudem wird das Objekt in der Höhe an die Nachbarbebauung angeglichen, d.h. es wird ein zusätzliches Geschoss im rechten Bereich aufgesattelt. Die geplante, vertikal gegliederte Fassade betont dabei bewusst das Neue, innerhalb des Alten im Gründerzeitviertel und stellt es aus dem vorhandenen Bestand durch Materialität und Form heraus. 

Objektfakten 

Straße Kaiserstraße 
Hausnummer 144-150
PLZ
41061
Stadt Mönchengladbach
geplante Nutzung 19 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit
Baubeginn Ende 2021
vorraussichtliche Fertigstellung Sommer 2023
im Besitz seit 28.06.2016
Grundstücksfläche 783 qm
Gewerbe- & Wohnfläche 1.300 qm
Architekt Dipl. Ing. Martin Esser-Holdefer