Aktuelles
Zentren-Dialog zum Sofortprogramm
Der zweite Zentren-Dialog beschäftigte sich mit dem www.sofortprogramm.mg und brachte unterschiedliche Akteure in einer spannenden Podiumsdiskussion zusammen. Diskutiert wurden die Chancen / Möglichkeiten für die Stadt und Vermieter / Mieter des neuen Programms. Die Mieter sparen Geld in der Anlaufzeit und testen Lage, Frequenz und Angebot, der Vermieter testet den Mieter und erhält eine subventionierte Anfangsmiete. Der Ablauf: der Hauptmietvertrag besteht zwischen Vermieter und Stadt, der Untermietvertrag zwischen Stadt und Untermieter, die Stadt zahlt bis max. 70% der letzten Nettokaltmiete - zur Verringerung des strukturellen Leerstands - der Untermieter zahlt 20% der letzten Nettokaltmiete, die Differenz teilen sich Land und Stadt. Kaution / Betriebskosten zahlt der Untermieter direkt an den Eigentümer. Das Programm läuft noch bis Ende 2023, Verlängerung nicht ausgeschlossen, Mittel ausreichend vorhanden.
Die DLL betreibt schon seit Jahren kreatives Leerstandmanagement, ob Schauzeit, Pop-up oder Provisorium – wir sind dabei! Im aktuellen Förderprogramm nehmen wir mit einem Ladenlokal in Rheydt teil, in der Gracht 5 entsteht ein mediterraner Supermarkt im Familienbetrieb. Die Vorteile auf der Vermieterseite sehen wir in der Aufwertung der Immobilie, verringertem Leerstand, einer Planungssicherheit für zwei Jahre, sowie einer Lauffrequenzsteigerung, Maßnahmen zur Standortstärkung und die Möglichkeit eines längerfristigen Mietvertrages durch eine Anschubfinanzierung.
On top, zur Stärkung des Standortes Rheydter Innenstadt, wünschen wir uns kurzfristig einen runden Tisch aus betroffenen Immobilien-Eigentümern, Quartiersmanagement und Politik, um diese Stadt durch die Erörterung von Maßnahmen gemeinsam voranzubringen.
Den zweiten Zentren-Dialog finden Sie auf dem Youtube-Kanal der Stadt Mönchengladbach.